Case-Shiller房价指数,2015年10月


今天,标准普尔(S&P)公布了2015年10月的Case-Shiller房价指数,该指数追踪了美国20个大都市地区的现有独栋住宅的价格。每个大都市地区的指数都是从2000年1月的基准值100开始扩展的。例如,芝加哥2015年10月的指数值在季节调整前为131.40;也就是说,自2000年1月以来,芝加哥市场上一套普通住宅的价格上涨了31.40%。

  • 所有被追踪的20个城市的综合指数都显示出同比回报为正。在芝加哥,该指数从2014年10月的129.65上升到2015年10月的131.40,上升了1.3%。这比上个月1.0%的年增长率有所改善。
  • 芝加哥是9个月变化率为负的城市之一。芝加哥2015年10月的房价水平比上个月下降了- 0.7%,也低于10个城市和20个城市的复合增长率分别为0.0和0.1%。
  • 在一份新闻稿中,标准普尔指数委员会主席David M. Blitzer指出,积极的经济环境支撑着住房市场,积极的消费者前景和住宅建设上升。亚博棋牌游戏他补充说,“美联储在近期加息后发布的最新经济预测表明,亚博棋牌游戏2017年9月联邦基金利率将在2.6%左右,而目前的利率约为0.5%。”亚搏电竞app下载苹果版这些数据表明,潜在购房者不必担心失控的抵押贷款利率。”

下面的图表说明了房价的比较和趋势。

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资料来源:标准普尔/Case-Shiller房价指数

注:完整的新闻稿和其他数据可以在标普的网站.数值反映的是非季节性调整的数据,通常更适合进行年度比较而不是月度比较;不过,由于近期房价波动加剧,可能会影响季节性调整,标普建议使用未经季节性调整的数据,即便是用于月度比较。

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